豪宅

内地买家成香港一手超豪宅购买主力

icon_calender 2017年11月04日

近年来移民香港的内地富豪增加。据腾讯财经,中原地产数据显示,今年第三季度香港山顶南区成交2单一手超豪宅金额12.65亿港元,均为内地买家;中原地产多宗超豪宅交易将在四季度呈现,仍是内地买家居多。

香港豪宅价格屡创新高,但内地买家的兴趣并未减退。中原地产山顶南区董事兼大中华区高端物业香港总经理何兆棠对腾讯财经表示,今年以来,其团队接待的内地富豪远超往时。

这些内地富豪对于香港市场上2亿至4亿港元的豪宅兴趣比较大。就何兆棠经手的超豪宅买家中,越来越多的内地富豪们对于价格不再敏感,甚至有些直接挑最好的出手,不乏冲着山顶10亿港元的豪宅而来。

据中原地产提供的数据显示,过去的第三季度,香港山顶南区仅成交了2单一手的超豪宅,金额为12.65亿港元。这两单的买家来自内地。

尽管这个数据比上一季度的6单成交量有所下跌,但是何兆棠对腾讯财经解释称,超豪宅的交易交割周期比较长,数据统计相对会滞后。据何兆棠透露,其团队现在经手的多宗超豪宅交易都将在第四季度呈现——依旧是内地买家居多,尤其是随着近年来内地富豪移民香港的数量增加,欲购超豪宅的人数也在逐年增加。

相对来说,内地买家并不太中意香港二手超豪宅。据中原地产提供的数据显示,今年第三季度,香港山顶南区过亿港元二手超豪宅成交了6单,交易额为11.82亿港元,其中只有不到一半买家来自内地。

何兆棠对腾讯财经解释称,这是因为内地富豪们大多都是为自住或者自用,不太愿意购买二手的超豪宅。更为重要的是,香港大多二手超豪宅都是旧式的,相对要小些,而内地富豪们习惯了内地大面积住宅,也不太习惯。

未来第四季度,李嘉诚长实地产旗下香港浅水湾道90号以及南丰集团旗下深水湾径8-12号等一手超豪宅楼盘即将推出,何兆棠透露称,已经有不少内地买家在等着开盘了。(转戴)

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