投资

柬埔寨已成海外房地产投资热土

icon_calender 2018年03月05日

柬埔寨近几年成了海外投资的热土。数据显示,柬埔寨的GDP从2013年至今保持着约7%的强劲增长率,估计未来几年仍将保持该水平增长,有望成为“亚洲经济新虎”。另外,在美国世界和平基金会公布的《2016年度国家稳定指数》报告中,柬埔寨得分也不俗,以87.4的高分在178个国家中排名第46位,较2015年上升5位,足以说明柬埔寨的社会形势稳定。

开放的金融市场

柬埔寨实行开放的自由市场经济政策,经济活动高度自由化,投资者可投资除法律特别规定之外的大部分领域。柬埔寨对外资与内资基本给予同等待遇。所有的投资者在法律面前一律平等;已获批准的投资项目,柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制;不实行外汇管制,允许投资者从银行系统购买外汇转往国外,用以清算其与投资活动有关的财政债务。而且,柬币与美元在柬埔寨可以流通,柬埔寨城市的很多地方都可以换取其他货币。而2017年人民币也进入柬埔寨,在这里投资十分便捷。

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人口红利正在不断释放

据金边市长介绍,金边目前已有200多万人口,且每年人口正以4%的速度增加。而这些人口中50%左右都是25岁以下的年轻人。这些人口会构成房地产市场的刚需群体,促使柬埔寨房产呈高投资和高增长的局面。另外一项调查显示,柬埔寨现在每年有16.2%的年轻人离开农村到城市寻找工作,这些人进入城市后需要住房,这无疑是房地产的一个潜在市场。

投资柬埔寨正当时

据报道,除了来自中国、新加坡、马来西亚、日本、韩国等到柬埔寨投资开发房地产外,来自印度的公司也对柬埔寨房地产业开发感兴趣,并将投资数千万美元,在柬修建商业大楼、公寓和宾馆等。《理财周刊》报导,自2012年起,柬埔寨房价几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价表现更高,尤其是首都金边。目前金边核心区域的房价以高达25%的速度增长,在今后5年甚至更长时间里,金边房产价格仍将持续上涨,现在入手金边房产,价值将非常可观。

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钻石名邸现房火热发售

钻石岛是金边最热门的投资区域,其位于金边东部四臂湾水域,湄公河、洞里萨河、百色河三河四水交汇处,总面积约100万㎡,是金边市唯一在市中心一环内的重点规划特区,也是首都金边第一个特别行政区管理的卫星城,未来的价值不容忽视。

钻石名邸位于柬埔寨金边新兴富人区钻石岛中心位置,雄踞风水龙脉之上。项目拥五大中心配套,包括:永旺超市、加拿大国际学校、国际展览中心、歌剧院、法国城商店街。近邻澳大利亚使馆、索菲特五星国际酒店、钻石岛名仕城,以前所未有的国际视野,展现着非凡人居底蕴与投资魅力。目前,钻石名邸52-136㎡纯法式一线水岸公寓,现房火热销售中,值得臻藏。(转戴)

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