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海那边海外房产:全面解析海外曼谷房产投资热

icon_calender 2018年04月15日

最近几年,中国投资者们对房产的投资转战到了东南亚市场,特别是对去泰国买房显得尤为热情高涨。根据海那边海房业务部的统计,每10个在泰国买房的外国人,就有3个是中国人。为什么中国人会在近些年选择去泰国购置房产呢?对于这个投资现象,海那边海外房产负责人吴洪斌blake有这样的专业分析。首先,曼谷市场有相当可观的投资回报率。泰国房地产最近几年走势平稳,每年房价稳定上涨8%左右,租金回报率平均在5%-7%,相比于国内仅有2%的出租回报率,投资泰国房产很有吸引力。另外,泰国整体房价远远低于国内,在这里投资,并不需要花费你大部分的资产,只需拿出一部分闲钱,50-200万左右,即可在曼谷进行房产投资。

其次,曼谷也是众人追捧的一个养老胜地。在买房的外国人当中,有很多是老年人。泰国一直是亚洲养老胜地,因为这里生活成本低廉,欧美、日本等发达国家的老人们,用退休金就可以在泰国过上高品质的生活。随着国内环境的污染,物价上涨,养老对于中国人来说已经成为了非常奢侈的事情,也有越来越多的中国老人,选择在泰国置业养老。泰国有专门的养老十年签证,因为是旅游之国,对环境的保护非常看重,而且泰国医疗水平在亚洲也属于领先地位,当之无愧是一座养老之国。

泰国房产的永久产权也是吸引着投资者们的一大亮点,虽然中国的房价非常高昂,但所有的都是70年产权,70年之后,要看领导心情。而在泰国,除了土地不允许外国人购买之外,买房子都是永久产权,没有遗产税、房产税、强制拆迁。你的私有产权可以得到良好的保护。最重要的是,泰国还有很大发展空间。作为一个旅游业占到GDP20%的国家,泰国正在寻找更多让GDP增长的产业渠道。广袤的未开发土地,就成了泰国经济增长的发力点。

随着中泰高铁几年后的开通,作为一带一路重点国家的泰国,不论是地理位置、还是对华态度、自身条件上,都将能看到极大的发展空间。房地产将成为未来几年泰国除旅游业外最重要的支柱产业。现在投资泰国房产,就相当于8年前投资中国的一线城市北上广深,潜力极大。

海那边作为国内首家、知名、顶尖的海外服务平台,本年战略布局全球房产吹响了全面布局海外服务的号角。“海那边优房”依托于公司海那边数年的发展,结合强有力的品牌形象建设、产品运营能力、市场营销能力、移民客群积累等优势,2017年四季度,海外房产业务板块正式启动。海那边海外房产业务简称“海那边·优房”,力求以“专业的买家顾问”为定位,以”产权真实、交易安全、价格合理”为服务原则,向广大具有全球资产配置及海外移居需求的中国客户提供一站式海外置业结局方案,将海外置业服务带入全新的互联网模式。

目前,“海那边优房”已在美国、加拿大、澳大利亚、英国、泰国、马来西亚、日本、阿联酋迪拜等十几个国家和地区布局优质房产资源和落地服务,涵盖的房产类型包括公寓、别墅、商业等,涵盖服务包括房屋甄选、专业咨询、交易服务、过户验收、出租管理、出售变现等。

近期,海那边优房现推出海外曼谷房产投资“抢房团“项目,短时间内就聚集了不少投资者们的眼光。按照本文的分析可归纳到,曼谷作为2017年NO.1全球旅行目的地城市,在全球各国经商环境中也悄然跃升,再加上中泰铁路的着手动工,曼谷也成功晋升于亚洲的房地产市场的第一名。所以,值得相信的是,海那边为投资者们精心甄选的这些房产项目投资回报高且安全,有这些自然的投资亮点和海那边优房团队资深置业规划师的帮助,投资者们瞄准曼谷市场将会收获满载而归。欢迎感兴趣的投资者们通过海那边网站(百度搜索:海那边)、搜索微信小程序(海那边优房)、海那边app(应用商店搜索:海那边)、海房小程序(搜索微信小程序:海那边房产)、直播平台(千聊平台搜索:海那边)、对话专家,海那边优房团队会以最真诚的态度和最专业的服务随时等候您的问询。(转戴)

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