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广州豪宅价格上涨超过27% 位居全球15大豪宅市场之首

icon_calender 2018年04月15日

据房产网站Domain报道,一份新报告显示,在全球前15大增长最迅速的高端房产市场排名中,悉尼、墨尔本均榜上有名。

根据莱坊国际(Knight Frank)分布的2018年财富报告(2018 Wealth Report),尽管悉尼房价增速总体放缓,但2017年,该市的高端房产市场仍录得两位数的年增长。

报告中列出了黄金地段国际住宅指数(Prime International Residential Index),该指数排名是对全球100个城市住宅市场进行分析后得出。其中,悉尼排名世界第9,击败排在第14位的墨尔本。相较去年的第12位,墨尔本今年的名次有所下降。

而排在榜首的中国广州,该市的豪宅价格上涨超过27%。紧随其后的是开普敦(涨幅19.9%)和美国阿斯潘(Aspen)(涨幅19%)。在中国城市中,除了广州,上海、北京均未进前十,分别排在第15名和第20名。

2017年豪宅价格涨幅最大的前20名城市。

Domain集团的数据显示,悉尼高端房产占整个房产市场的5%,平均价格年涨幅录得10.7%,排名从去年的第11名跃升至今年的第9名。相较之下,截止去年12月的12个月内,悉尼中位房价仅增长了4%。

莱坊国际澳洲住宅部门主管哈丁(Sarah Harding)称,对悉尼高端房产的持续强劲的需求以及不足的豪宅供应,让悉尼(排名)仍然领先于墨尔本。” 墨尔本豪宅价格年涨幅为9.8%。

,该报告分析的全球100个城市中,位于澳洲的城市除了悉尼、墨尔本之外,只剩下珀斯。该市与特拉维夫市(Tel Aviv)并列全球第55名,豪宅价格年增幅1.3%。

据悉,对于净值超过3000万美元的移民买家来说,澳洲成为全球第三大受其欢迎的目的地,仅次于英国和美国。莱坊国际澳洲住宅研究负责人切谢尔斯基(Michelle Ciesielski)称,澳洲之所以对买家具有吸引力,部分原因在于价格相对实惠的豪宅。

她预测:“2018年最可能购买澳洲高端房产的是来自马来西亚、中国、香港、菲律宾的买家。”(转戴)

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